LOG realiza primeira venda de ativos de 2025 por R$ 261 milhões

Operação envolve os condomínios de Hortolândia e São José dos Pinhais e tem margem bruta de 34%.

A LOG Commercial Properties firmou compromisso de venda de dois imóveis logísticos com o Inter Oportunidade Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (INOI11) nesta terça-feira (17). O valor total da operação é de R$ 261 milhões, referente aos ativos LOG São José dos Pinhais II e LOG Hortolândia.

Com 94.473 m² de Área Bruta Locável (ABL), a transação representa a primeira venda de ativos da empresa em 2025 e segue a estratégia da LOG de financiar sua expansão por meio da reciclagem de ativos. A margem bruta da operação foi de 34%, alinhada ao valor patrimonial líquido dos imóveis.

A empresa planeja entregar 2 milhões de m² em ABL até 2028. O capital obtido com a venda será direcionado a novos investimentos no setor logístico, conforme informou Sergio Fischer, CEO da companhia.

O pagamento será realizado em três etapas: 60% no fechamento do contrato, 10% após 12 meses e os 30% restantes após 24 meses, com as duas últimas parcelas corrigidas pelo IPCA.

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