Guarulhos ganha novo condomínio logístico da Fulwood

Guarulhos Business Park deve gerar até 400 empregos e atender empresas de médio e grande porte em setores estratégicos.

A Fulwood, empresa especializada no setor de condomínios logístico-industriais, inaugurou o Guarulhos Business Park. O novo empreendimento conta com investimento de R$ 140 milhões e deve gerar até 400 empregos diretos. Localizado na Estrada Municipal, nº 233, o condomínio possui 53.321,34 m² de área bruta locável (ABL) e visa atender empresas dos setores de varejo, alimentos, bebidas, farmacêutico, autopeças, logística e indústrias leves.

Com localização estratégica – a 29 km de São Paulo, 113 km de Campinas e 119 km do Porto de Santos – o empreendimento oferece modulação flexível entre 2.865 m² e 3.771 m², pé-direito de 12 metros e piso com capacidade para até 5 toneladas por metro quadrado.

O Guarulhos Business Park é classificado como triple A, com padrão internacional de infraestrutura. Conta com 57 docas, 54 vagas para carretas, 235 para carros e 15 para motos, além de portaria blindada com sistema de segurança avançado, incluindo eclusas, rede seca para dados, automação, CFTV, alarme de intrusão e controle de acesso.

O projeto também contempla prédio de apoio com auditório, salas de reunião e restaurante, além de Estação de Tratamento de Efluentes e infraestrutura para veículos elétricos com sistema de recarga e gerador.

Guarulhos tem se consolidado como hub logístico no Brasil, favorecido pela proximidade com o Aeroporto Internacional e acesso facilitado a rodovias como a Dutra e o Rodoanel. Segundo a Fulwood, o novo parque logístico acompanha a expansão do setor no país. “Estamos otimistas com a rápida ocupação”, afirmou Gilson Schilis, CEO da empresa.

Em 2024, a Fulwood encerrou o ano com taxa de ocupação de 98,36%, superior à média do mercado, de 9,33% de vacância. Em 2025, a empresa planeja inaugurar quatro empreendimentos simultaneamente, somando 160 mil m² de ABL.

A Fulwood administra atualmente 19 projetos logístico-industriais em oito cidades dos estados de SP, MG, PR, RJ e SC, totalizando mais de 850 mil m² de ABL e 55 ocupantes.

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Foto: Divulgação